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Jul 21, 2023

Severn Crossroads ist eine Wohnanlage mit 51 Stadthäusern in der Nähe von Fort Meade, BWI

Severn Crossroads ist eine Stadthaussiedlung von Beazer Homes in Severn, Maryland, in der Nähe von Fort Meade (und dem dortigen Hauptquartier der National Security Agency) und dem internationalen Marshall-Flughafen Baltimore-Washington.

Die vier Stadthausmodelle – Easton, Porter, Camden und Annapolis – verfügen standardmäßig über drei Etagen, und Käufer haben die Möglichkeit, ein Loft im vierten Stock mit einer Gästetoilette und einer Dachterrasse hinzuzufügen. Dekorierte Easton- und Annapolis-Einheiten stehen für Besichtigungen zur Verfügung.

„Das Easton-Modell ist beliebt und das günstigste“, sagte Chance Hall, Abteilungsleiter von Beazer Homes Maryland. „Aber obwohl es das kleinste Haus ist, fühlt es sich innen sehr groß an.“

Alle Einheiten verfügen über einen Aufenthaltsraum im ersten Stock hinter der Garage. Eine Gästetoilette oder ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer sind optionale Upgrades. Easton und Camden verfügen über übergroße Einzelgaragen. Annapolis und Porter verfügen über Garagen für zwei Autos.

Die zweite Etage verfügt über ein großes Zimmer, einen Essbereich, einen Bürobereich und eine Gästetoilette. Ein linearer elektrischer Kamin und ein Heckdeck sind Optionen.

Die dritte Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Flur auf der Vorderseite und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad auf der Rückseite. Im Hauptschlafzimmer ist eine Tablettdecke optional. Eine Waschküche mit Schränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gehört in drei Stadthaustypen zur Standardausstattung. Das Easton verfügt über einen Wäscheschrank. Die dekorierte Annapolis-Modelleinheit verfügt über nebeneinander liegende Whirlpool-Geräte, weiße Schränke und einen Mosaikfliesenboden in der Waschküche.

Kratz- und schmutzabweisender Vinylboden ist im Eingangsbereich im ersten Stock und im Küchen- und Essbereich im zweiten Stock Standard. Teppich ist anderswo Standard. Die dekorierte Easton-Einheit verfügt optional über Vinylböden im Aufenthaltsraum im ersten Stock, im gesamten zweiten Stock und im Hauptbadezimmer. Die Treppenstufen sind mit Teppichläufern aus Eichenholz ausgestattet. Die dekorierte Annapolis-Einheit verfügt optional über Vinylböden im Aufenthaltsraum, im gesamten zweiten Stock und auf dem Treppenabsatz im dritten Stock. Treppen aus Eichenholz sind ein Upgrade.

Moen-Armaturen und Whirlpool-Geräte gehören in allen Einheiten zur Standardausstattung. Die Stadthäuser sind bundesweit mit dem Energy Star zertifiziert und Fenster, HVAC-Geräte, Leitungen und Außenmaterialien wurden im Hinblick auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgewählt, sagte Hall. Die geschätzten monatlichen Energiekosten betragen 127 bis 153 US-Dollar.

Die Küchen befinden sich entweder in der Mitte oder auf der Rückseite der Stadthäuser und verfügen alle über einen Kühlschrank aus Edelstahl, einen Geschirrspüler, einen Gasherd und eine Mikrowelle.

Die Küche der dekorierten Easton-Einheit im hinteren Bereich mit Blick auf eine optionale Terrasse verfügt über Standardschränke im Shaker-Stil in Grau, eine standardmäßige Rückwand aus weißen U-Bahn-Fliesen, verbesserte KitchenAid-Geräte und verbesserte Quarzarbeitsplatten. Granit-Arbeitsplatten sind Standard.

Die Küche in der dekorierten Annapolis-Modelleinheit befindet sich in der Mitte der zweiten Etage und verfügt über eine Insel mit Sitzgelegenheiten. Die Küche verfügt über Standard-Whirlpool-Geräte, weiße Schränke im Shaker-Stil, eine blaue Fliesenrückwand und hochwertige Quarzarbeitsplatten.

Alle Einheiten verfügen über eine Gästetoilette im zweiten Stock und zwei komplette Badezimmer im dritten Stock. Im ersten Stock kann eine Gästetoilette oder ein komplettes Badezimmer hinzugefügt werden. Zur Loft-Option im vierten Stock gehört auch eine Gästetoilette. Die Gästetoiletten verfügen über Standwaschbecken mit verchromten Wasserhähnen. Das optionale Badezimmer im ersten Stock verfügt über einen Einzelwaschtisch und eine Dusch-Badewannen-Kombination. Das Flurbad im dritten Stock verfügt über eine Kombination aus Einzelwaschbecken und Duschwanne. Käufer haben in allen Badezimmern die Wahl zwischen Schrankoberflächen und Granit-Arbeitsplatten.

Das Badezimmer der Hauptsuite verfügt über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken oder zwei Waschtische mit einem Waschbecken, wobei für jeden Modelltyp spezifische Layoutoptionen zur Verfügung stehen. Der Easton verfügt entweder über eine große Dusche und einen Waschtisch oder über eine Duschwannen-Kombination und einen kleineren Waschtisch. Das Annapolis verfügt über einen Grundriss nur mit Dusche, der einen größeren begehbaren Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer ermöglicht, oder über einen Grundriss mit einer tiefen Badewanne, einer separaten Dusche und einem kleineren begehbaren Kleiderschrank. Die Modelle Porter und Camden verfügen entweder über eine große begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch oder über eine kleinere Dusche und zwei Einzelwaschbecken.

Das primäre Suite-Badezimmer in der dekorierten Easton-Modelleinheit verfügt über eine größere Duschanordnung, weiße U-Bahn-Fliesen-Duschkabine, graue Schränke, Chromarmaturen und eine Quarzarbeitsplatte, die zu den Arbeitsplatten in der Küche und im Flurbad passt.

Die dekorierte Annapolis-Modelleinheit verfügt über die Badewannen- und Duschanordnung im Hauptbadezimmer der Suite. Beigefarbene Fliesen mit blauen Akzentfliesen umgeben die Dusche und die Badewanne. Der Boden ist mit beigen Fliesen ausgelegt, die Schränke sind weiß mit schwarzen Beschlägen und die Arbeitsplatte ist aus hellbraunem Granit.

Für Severn Crossroads ist ein Spielplatz geplant. Der Severn Danza Park mit Wanderwegen, Sportplätzen, Picknickplätzen und einer Motocross-Strecke liegt 800 m entfernt. Der Patapsco Valley State Park liegt 13 km entfernt.

Arundel Mills mit Geschäften, Restaurants, Lebensmittelgeschäften und dem Maryland Live Casino liegt 6,4 km entfernt.

Grundschule: Severn-Grundschule

Mitte: Old Mill Middle North School

High: Old Mill High School

MARC-Nahverkehrszüge nach Baltimore und Washington halten an den Bahnhöfen Odenton und BWI, beide etwa 4,5 Meilen von Severn Crossroads entfernt.

Severn Crossroads, zwischen Baltimore, Annapolis und Washington gelegen, verfügt über geräumige, erschwingliche und energieeffiziente Stadthäuser, sagte Hall. „Viele Käufer werden von Severn Crossroads angezogen, weil es in der Nähe von Fort Meade liegt, viele Autobahnen leicht zu erreichen sind und der BWI-Flughafen 15 Minuten entfernt ist.“

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