Kleine städtische Scheune wurde in eine moderne Laneway-Suite verwandelt

Eine schöne Renovierung zeigt, wie Hinterhofhäuser eine mögliche Lösung für den Wohnungsmangel sein können.

Kreative Union

In vielen Ländern der Welt herrscht eine globale Immobilienkrise, die durch eine Vielzahl von Faktoren verursacht wird, darunter Landknappheit, schnell steigende Immobilienpreise, Immobilienspekulation, die Zunahme von Kurzzeitmieten und Stagnation Löhne.

Es gibt eine heftige Debatte darüber, wie das Problem angegangen werden kann. Viele glauben, dass ein mehrgleisiger Ansatz erforderlich ist – einschließlich des Baus von mehr Sozialwohnungen, erschwinglicherem Wohnraum zu Marktpreisen, Erhöhung der Löhne, Deckelung der Mieten und natürlich einer weiteren Verdichtung der Städte mit kleineren und vielfältigeren Wohnungstypologien, damit diese besser verteilt sind.

Die bescheidene Wohneinheit (oder ADU) ist sicherlich eine dieser möglichen Lösungen für verteilte Dichte. In Toronto, Kanada, einer der teuersten kanadischen Städte für den Immobilienkauf, sind Laneway-Suiten die torontonische Version des ADU und erfreuen sich seit ihrer Legalisierung im Jahr 2019 immer größerer Beliebtheit.

Früher wurden diese eigenständigen Gebäude – meist im Hinterhof gelegen und über einen Hinterhof erreichbar – oft als Pferdeställe, Schmieden oder Arbeiterunterkünfte für Pferdepfleger und Hufschmiede genutzt. Gehen wir zurück in die Gegenwart: Laneway-Suiten erweisen sich als potenzielle Lösung in einer Stadt, in der es an bezahlbarem Wohnraum mangelt.

The Creative Union ist ein in Toronto ansässiges Unternehmen, das einige wunderschöne Kleinprojekte entwirft, wie zum Beispiel die Little Barn Laneway Suite, bei der ein 100 Jahre altes, mit Scheunenbrettern verkleidetes Gebäude saniert wurde. Hinweise wie ein altes Heuballenfenster weisen auf sein früheres Leben als Scheune und Garage hin.

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Das Projekt stellte einige einzigartige Herausforderungen dar, wie uns Studioleiterin Claudia Bader von Creative Union erzählt:

Der Kunde, ein Grafikdesigner, der normalerweise in Rotterdam ansässig ist, suchte bei dem neu gestalteten 55 Quadratmeter großen Pied-à-Terre sowohl nach Einfachheit als auch nach sorgfältiger Liebe zum Detail.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der mehrere Funktionen umfasst: Es gibt einen Bereich zum Sitzen, Essen, Kochen und das Badezimmer. Dank der großen Fenster und der verglasten Terrassentüren auf einer Seite, die einen direkten Zugang nach draußen bieten, gelangt viel natürliches Licht hinein. Die Farb- und Materialpalette sei bewusst auf wenige Elemente reduziert worden, um visuelle Beeinträchtigungen zu vermeiden, die den Raum noch kleiner erscheinen lassen würden, sagen die Architekten:

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Die helle, kompakte Küchenzeile wurde mit klaren Linien und minimalistischen Möbeln neu gestaltet. Um das Erscheinungsbild weiter zu vereinfachen, sind Geräte wie der Minikühlschrank und der Zwei-Flammen-Herd entweder hinter einer weißen Schranktür versteckt oder in die effizient dimensionierte Arbeitsplatte eingelassen.

Die Laneway-Suite wurde hoch isoliert und mit einem energieeffizienten Heizsystem ausgestattet, um sie im Winter warm zu halten. Damit es besonders wohlig wird, kann der polierte Betonboden auch beheizt werden.

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Auch die alte Treppe, die hinaufführt, wurde neu gestaltet; Es verfügt jetzt über eine stromlinienförmige Optik aus Eichenholz und Glas, um visuelle Barrieren zu minimieren. Die Breite und Geometrie der Treppe wurde schmaler angepasst, um Platz für ein kleines Badezimmer darunter zu schaffen.

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Das Badezimmer selbst ist schmal, aber so gestaltet, dass es den Eindruck erweckt, es sei größer, dank seiner reduzierten, ganz in Weiß gehaltenen Schränke, weißen Corian-Arbeitsplatten und dem leuchtend gelben Boden, der mit einer Epoxidschicht überzogen ist. Designorientierte Stücke wie das Regal im Eames-Stil tragen dazu bei, das einst düstere Innere dieser ehemaligen städtischen Scheune zu modernisieren.

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Von der Treppe aus sehen wir dieses architektonische Detail einer abgestuften Nut und eines zusätzlichen Stücks Trockenbau, das darauf hindeutet, wie die Treppe erweitert wurde, um Platz für das darunter liegende Badezimmer zu schaffen.

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Oben angekommen sehen wir den Abdruck des Satteldachs im Schlafzimmer. Hier gibt es einige Einbaumöbel, wie diese Kommode, die viel Stauraum, zusätzliche Privatsphäre und einen Schutz gegen Stürze von der Treppe bietet.

Die weißen Wände vermitteln ein Gefühl zeitgenössischer Ruhe und Erholung, während Licht durch das jetzt verglaste Heuballenfenster und ein großes Dachfenster auf einer Seite hereinströmt.

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Details wie dieser integrierte Nachttisch machen zusätzliche Möbel überflüssig und sorgen dafür, dass der Raum größer wirkt.

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Projekte wie diese renovierte Laneway-Suite zeigen, dass es eine Vielzahl potenzieller Lösungen gibt, wenn es darum geht, die „fehlende Mitte“ der städtischen Dichte in Städten wie Toronto zu füllen – es sind nicht mehr nur Hochhäuser mit Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, sondern eine ganze Fülle davon andere Möglichkeiten. Um mehr zu sehen, besuchen Sie Creative Union.